Die Welle, Malchin
Een dubbel succesvolle transformatie
Objectbeschrijving
Plaats Basedower Str. 67a–71b, 17139 Malchin
Opdrachtgever WOGEMA Wohnungsgesellschaft Malchin mbH, Malchin
Architect Ingenieurbüro Nötzel, Neubrandenburg
Uitvoerend schildersbedrijf Allguth Service GmbH, Parchim
-
Voorheen had het gebouw doorgaans zes verdiepingen en telt nu drie en vier verdiepingen, zodat de structuur - toepasselijk - "The Wave" wordt genoemd.
-
De renovatie van de gevel vermindert de primaire energiebehoefte tot 32 kWh/m².
-
Er is hier een voorbeeldige klimaat- en huurdersvriendelijke en esthetische transformatie tot stand gebracht.
-
De opgave om een bestaand gebouw aan te passen aan de eisen van deze tijd op het gebied van energie, functie en architectuur komt in Duitsland veelvuldig voor en is hier op voorbeeldige wijze opgelost.
Het flatgebouw met meerdere verdiepingen in Malchin (Mecklenburg-Vorpommern) werd in 1980 gebouwd en telt in totaal 106 woningen. 40 jaar later werd het pand niet alleen opgeknapt, maar werden ook grote delen van de bebouwing gesloopt. Zo zijn 40 moderne woningen met nieuwe balkons in zichtbetonconstructie ontstaan uit de 106 eenheden waarvan de afmetingen niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd. Het voorheen zes verdiepingen tellende gebouw telt nu drie en vier verdiepingen, zodat het - met de toepasselijke naam "The Wave" - door de verschillende hoogten en een driekleurige, energiezuinige pleistergevel een aantrekkelijke indruk maakt.
De opgave om een bestaand gebouw qua energie, functie en architectuur aan te passen aan de eisen van deze tijd, komt in Duitsland veelvuldig voor. In dit geval zijn de ontwerpers en de bouwers er niet alleen in geslaagd de kwaliteit van het bestaan te verbeteren, maar ook een dubbel succes te boeken op het gebied van energie: door de renovatie van de gevel is de vraag naar primaire energie verlaagd naar 32 kWh/m². Tegelijkertijd hebben de verantwoordelijken het gebruik vermeden van grijze energie die nodig zou zijn geweest voor een volledig nieuw gebouw. Dat is voorbeeldig.
Architectonisch kan men deze modernisering in het gebouw in positieve zin zien; tegelijkertijd onderstreept de nieuwe structuur de belangrijke stedelijke schaalaanpassing aan de gebouwen in de omgeving. Een even klimaat- en huurdersvriendelijke als esthetische transformatie is hier op voorbeeldige wijze gerealiseerd.
Uit 106 flatwoningen waarvan de afmetingen niet meer aan de eisen van deze tijd voldeden, zijn 40 moderne flatwoningen met nieuwe balkons in zichtbetonconstructie gemaakt.
